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    Taux bancaires 2019, hausse ou baisse ?
    02 Jan

    Taux bancaires 2019, hausse ou baisse ?

    Faut-il s'attendre à voir les taux bancaires s'envoler en 2019 ?


    Rassurez-vous les taux ne devraient pas s’envoler en 2019.

    Il faut s’attendre à une augmentation des taux en 2019 pour plusieurs raisons mais certainement pas à une augmentation brutale. Nous n’entrerons pas dans des explications économiques complexes mais il y a 2 bases qu’il faut appréhender.
     Le taux d’intérêt d’un emprunt immobilier est constitué de à partir des taux directeurs dirigés par la BCE, c’est-à-dire combien coûte l’argent à la banque lorsque vous contractez votre prêt et la marge qu’elle souhaite réaliser sur la vente de son prêt. Cette marge permettant également de payer ses charges et son personnel.

    Nous sommes depuis plusieurs mois dans un contexte qui additionne favorablement pour le consommateur ces deux éléments.
    Les taux sont historiquement bas parce que la BCE maintient ses taux plancher pour relancer la croissance économique.
    Et les banques se livrent une concurrence acharnée pour capter des nouveaux clients pour les années à venir. Taux directeur bas et forte concurrence, c’est le cocktail idéal pour ceux qui souhaite acquérir leur résidence principale, secondaire ou encore locative.


    Les prêts sont bon marché et le réseau ELISTA vous aide à en tirer profit. Mais il faut s’attendre à une légère hausse car malgré une hausse des taux directeur les banques n’avaient pas augmenté leurs grilles jusqu’à ce mois-ci.

    Nous pouvons appréhender une hausse de 0,20% sur le premier trimestre 2019.
    Pourquoi les taux n’augmenteront pas beaucoup plus ?
    Parce que l’effet d’une augmentation des taux directeurs va au-delà des taux des prêts immobilier et à la consommation. Le particulier emprunte mais l’Etat aussi.

    Une hausse massive des taux aurait un effet sur la solvabilité d’un Etat comme la France. On peut donc de façon raccourcie penser qu’il n’est pas raisonnable qu’il y ait une forte augmentation des taux directeurs.

    Reste la marge des banques qui restera de toute manière soumise à une concurrence soutenue. Même si elles ont fortement rogné sur leurs marges ces derniers mois, l’augmentation restera progressive suivant l’atteinte de leurs objectifs de 2019.   
    Il sera donc toujours temps de devenir propriétaire en 2019

    Le réseau ELISTA négocie pour vous les meilleurs taux, vous reste à trouver votre pépite sur « un marché immobilier tendu ». Titre de notre prochain article.

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