Les meilleurs taux obtenus par
notre réseau ELISTA !
Le taux bancaire, c’est la principale préoccupation des futurs acheteurs en immobilier. Partie majeure d’un plan de financement, il est la ligne directrice du projet et est scellé par le contrat de prêt. Mais à quoi correspond-t-il ?
C’est ce taux que la banque va appliquer au capital que vous empruntez, il représente une grande partie du coût de l’emprunt. Il peut être fixe pendant toute la durée du prêt ou révisable, c’est-à-dire qu’il va varier en fonction du contexte économique.
Le plus souvent les taux révisables sont capés, c’est-à-dire qu’il y a des garde-fous -2 et +2 par exemple. Le taux d’intérêt est plus ou moins élevé en fonction de la durée du prêt et des garanties offertes par l’emprunteur : profession, épargne liquide, patrimoine donc en fonction du niveau de risques pris par le préteur.
Les taux sont fixés par les organes financiers avant d’être appliqué sur le marché et ils fluctuent fonction de la conjoncture économique. Ce sont les experts du financement comme les courtiers en prêt immobilier qui face à l’offre et à la demande ainsi qu’à la politique monétaire négocient les conditions les meilleures.
Comprenons donc, qu’au même moment et sur la même durée, nous pouvons rencontrer des disparités de conditions tarifaires d’un projet à l’autre. Il importe donc de faire comprendre aux organismes prêteurs la qualité du dossier pour lequel il est solliciter. Mais encore faut-il connaître parfaitement les critères des banques et cela fait partie de notre expertise. Faire appel à un professionnel pour négocier les meilleures conditions pour son projet c’est se laisser toutes les chances d’obtenir du sur mesure. Les clients du Réseau ELISTA en sont conscients, il suffit de regarder les avis certifiés ! la grande majorité nous recommande auprès de leurs amis et profite d’avantages. Ces parrains veulent faire bénéficier leur entourage des conditions optimales pour leur prêt, chaque situation est différente, mais chacune mérite le meilleur.
La preuve : En Avril, Mr B. client du cabinet a obtenu un taux de 1.20% sur 18 ans, nous avons su enfoncer les bonnes portes contenu de la qualité de son dossier. En mai Mme R et son conjoint ont décider de racheter avant d’avoir vendu leur première maison, nous avons négocié un taux de 1.45% sur 25 ans. Début juin, 1.30% sur 20 ans, c’est le taux intermédié pour le financement d’une SCI Familiale pour leur première résidence locative.
Le plus souvent les taux révisables sont capés, c’est-à-dire qu’il y a des garde-fous -2 et +2 par exemple. Le taux d’intérêt est plus ou moins élevé en fonction de la durée du prêt et des garanties offertes par l’emprunteur : profession, épargne liquide, patrimoine donc en fonction du niveau de risques pris par le préteur.
Les taux sont fixés par les organes financiers avant d’être appliqué sur le marché et ils fluctuent fonction de la conjoncture économique. Ce sont les experts du financement comme les courtiers en prêt immobilier qui face à l’offre et à la demande ainsi qu’à la politique monétaire négocient les conditions les meilleures.
Comprenons donc, qu’au même moment et sur la même durée, nous pouvons rencontrer des disparités de conditions tarifaires d’un projet à l’autre. Il importe donc de faire comprendre aux organismes prêteurs la qualité du dossier pour lequel il est solliciter. Mais encore faut-il connaître parfaitement les critères des banques et cela fait partie de notre expertise. Faire appel à un professionnel pour négocier les meilleures conditions pour son projet c’est se laisser toutes les chances d’obtenir du sur mesure. Les clients du Réseau ELISTA en sont conscients, il suffit de regarder les avis certifiés ! la grande majorité nous recommande auprès de leurs amis et profite d’avantages. Ces parrains veulent faire bénéficier leur entourage des conditions optimales pour leur prêt, chaque situation est différente, mais chacune mérite le meilleur.
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